renovation chambre designe

Check list de la Rénovation / Transformation :

1. Recensement des besoins. Les questions qu’il faut soulever

Salle de séjour

  • Lifting ou transformation ?
  • Goût, style, matériaux
  • Ouvertures : dimensions, isolations, circulations
  • Changement de niveau : mezzanine, coin repas
  • Cuisine associée ou non
  • Cheminée : emplacement, conduits, entretien
  • Sols
  • Chauffage
  • Distribution électrique
  • Acoustique : isolations phoniques

Sanitaires

  • Lifting ou transformation ?
  • Une ou deux salles de bains ?
  • Douche et WC séparés
  • Accès
  • Isolation acoustique
  • Style, matériaux, équipements, rangements
  • Eclairage, chauffage
  • Prolongements : fitness, hydrothérapie

Cuisine

  • Lifting ou transformation ?
  • Pièce à vivre ou « laboratoire » ?
  • Fermée ou ouverte sur la salle de séjour ?
  • Tout visible, tout caché ?
  • Goût, style, matériaux
  • Sources d’énergie, équipements
  • Rangements, branchements, circulations, ventilation, entretien

Chambres

  • Evolution de la famille
  • Orientation
  • Isolation phonique
  • Circulations
  • Salle de bains attenante

Combles

  • Règlements communaux
  • Accès, ouvertures (lumière), ventilation
  • Isolation thermique et phonique
  • Traitement des bois
  • Cloisons
  • Protection contre les risques d’incendie
  • Hauteur sous plafond disponible

Sous-sol

Cave à vin

  • Ventilation, température constante, sol gravier ou terre battue
  • Buanderie
  • Écoulements, ventilation, carrelage

Atelier

  • Isolation phonique, entretien (poussières), lavabo ou douche, prises électriques, carrelage, stockage, sécurité

Documentation

  • Expérience des amis, connaissances, parents
  • Visite de chantiers réalisés
  • Contacts avec architecte, maîtres d’état

2. Disponibilités financières

Cerner le coût réel du projet : inventaire.

Sile coût est supérieur aux possibilités, réexaminer les priorités. Mieux vaut reporter certains travaux plutôt que de « rogner » sur la qualité.

Solution du prêt bancaire

Hypothèques 1er et 2e rang
Tour des banques : meilleurs compromis coût/obligations/disponibilités

3. Programme

• Planification dans le temps : en fonction des saisons, des disponibilités des maîtres d’état et de l’état de vos finances
• Choix définitif de l’entreprise.

La réception forme aussi l'ultime moment pour indiquer les erreurs et/ou manquements, parce qu'une fois les travaux acceptés, il est trop tard pour revenir en arrière. Nous vous conseillons vigoureusement de ne pas prendre à la légère cette étape de votre projet.

Si vous faites appel à une entreprise pour effectuer des travaux simples et peu complexes, il n'y aura normalement qu'une unique réception (exemple installation une prise ou un bloc porte vous vérifiez le travail et l'acceptez ou le refusez).

Par contre, pour une rénovation complète ou plus importante, comme la réalisation d'une nouvelle habitation ou une restauration profonde, la réception se fait d'une façon nettement plus formelle et se déroule normalement en deux phases :

  1. une pré-réception temporaire
  2. une Réception définitive ou Facture reglée

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