Check list de la Rénovation / Transformation :

1. Recensement des besoins. Les questions qu’il faut soulever

Salle de séjour

  • Lifting ou transformation ?
  • Goût, style, matériaux
  • Ouvertures : dimensions, isolations, circulations
  • Changement de niveau : mezzanine, coin repas
  • Cuisine associée ou non
  • Cheminée : emplacement, conduits, entretien
  • Sols
  • Chauffage
  • Distribution électrique
  • Acoustique : isolations phoniques

Sanitaires

  • Lifting ou transformation ?
  • Une ou deux salles de bains ?
  • Douche et WC séparés
  • Accès
  • Isolation acoustique
  • Style, matériaux, équipements, rangements
  • Eclairage, chauffage
  • Prolongements : fitness, hydrothérapie

Cuisine

  • Lifting ou transformation ?
  • Pièce à vivre ou « laboratoire » ?
  • Fermée ou ouverte sur la salle de séjour ?
  • Tout visible, tout caché ?
  • Goût, style, matériaux
  • Sources d’énergie, équipements
  • Rangements, branchements, circulations, ventilation, entretien

Chambres

  • Evolution de la famille
  • Orientation
  • Isolation phonique
  • Circulations
  • Salle de bains attenante

Combles

  • Règlements communaux
  • Accès, ouvertures (lumière), ventilation
  • Isolation thermique et phonique
  • Traitement des bois
  • Cloisons
  • Protection contre les risques d’incendie
  • Hauteur sous plafond disponible

Sous-sol

Cave à vin

  • Ventilation, température constante, sol gravier ou terre battue
  • Buanderie
  • Écoulements, ventilation, carrelage

Atelier

  • Isolation phonique, entretien (poussières), lavabo ou douche, prises électriques, carrelage, stockage, sécurité

Documentation

  • Expérience des amis, connaissances, parents
  • Visite de chantiers réalisés
  • Contacts avec architecte, maîtres d’état

2. Disponibilités financières

• Cerner le coût réel du projet : inventaire.

Sile coût est supérieur aux possibilités, réexaminer les priorités. Mieux vaut reporter certains travaux plutôt que de « rogner » sur la qualité.

• Solution du prêt bancaire

Hypothèques 1er et 2e rang
Tour des banques : meilleurs compromis coût/obligations/disponibilités

3. Programme

• Planification dans le temps : en fonction des saisons, des disponibilités des maîtres d’état et de l’état de vos finances
• Choix définitif de l’entreprise.