Check list de la Rénovation / Transformation:
1. Recensement des besoins. Les questions qu’il faut soulever
Salle de séjour
• Lifting ou transformation ?
• Goût, style, matériaux
• Ouvertures : dimensions, isolations, circulations
• Changement de niveau : mezzanine, coin repas
• Cuisine associée ou non
• Cheminée : emplacement, conduits, entretien
• Sols
• Chauffage
• Distribution électrique
• Acoustique : isolations phoniques
Sanitaires
• Lifting ou transformation ?
• Une ou deux salles de bains ?
• Douche et WC séparés
• Accès
• Isolation acoustique
• Style, matériaux, équipements, rangements
• Eclairage, chauffage
• Prolongements : fitness, hydrothérapie
Cuisine
• Lifting ou transformation ?
• Pièce à vivre ou « laboratoire » ?
• Fermée ou ouverte sur la salle de séjour ?
• Tout visible, tout caché ?
• Goût, style, matériaux
• Sources d’énergie, équipements
• Rangements, branchements, circulations, ventilation, entretien
Chambres
• Evolution de la famille
• Orientation
• Isolation phonique
• Circulations
• Salle de bains attenante
Combles
• Règlements communaux
• Accès, ouvertures (lumière), ventilation
• Isolation thermique et phonique
• Traitement des bois
• Cloisons
• Protection contre les risques d’incendie
• Hauteur sous plafond disponible
Sous-sol
Cave à vin
• Ventilation, température constante, sol gravier ou terre battue
Buanderie
• Écoulements, ventilation, carrelage
Atelier
• Isolation phonique, entretien (poussières), lavabo ou douche, prises électriques, carrelage, stockage, sécurité
Documentation
• Expérience des amis, connaissances, parents
• Visite de chantiers réalisés
• Contacts avec architecte, maîtres d’état
2. Disponibilités financières
• Cerner le coût réel du projet : inventaire.
Si le coût est supérieur aux possibilités, réexaminer les priorités. Mieux vaut reporter certains travaux plutôt que de « rogner » sur la qualité.
• Solution du prêt bancaire
Hypothèques 1er et 2e rang
Tour des banques : meilleurs compromis coût/obligations/disponibilités
3. Programme
• Planification dans le temps : en fonction des saisons, des disponibilités des maîtres d’état et de l’état de vos finances
• Choix définitif de l’entreprise.